从“国八条”到“限购令”再到当下的“限购松绑”政策，我国的房产楼市可谓是经历了跌宕起伏的发展，处于下游的地板行业也饱受到房产形势的影响。

　　楼市逐渐回暖 地板等家居市场后市有信心

　　本周，记者走访了多家家装商场卖场,一进门的第一直观感觉就是人气有了明显的增加,相较两三个月前门可罗雀的场景已是迥然不同。

　　红星美凯龙、华生家居、友邦家居、现代商城等卖场在最近几天的下午时分，人流量还是十分可观的，实际成交量据卖场内销售人员称也比去年同期增加不少。

　　某卖场负责人黄经理表示:“家居行业大多商家已经明显感觉到今年销售量相对于去年有了明显的减少，但因为近期楼市回暖,对家装市场的后市还是有信心的。毕竟有人买房子就有人买家具了，多多少少都会带动家具家装方面的销量。”

　　楼市回暖对于地板等家居市场存滞后期效应

　　进入2014年下半年以来，限购令“松绑”，让不少家装企业看到了新的生机。然而，目前宁波楼市的升温，并不意味下半年家装业就会有明显带动。

　　从事房产行业多年的一位业内人士表示，目前宁波楼盘成交量相对于之前确实有了一个明显回暖迹象，但宁波楼盘库存量较大，销售量处于一个稳步上升的阶段。并且宁波目前销售的房子多以期房为主，大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能会迎来交付高峰期。对于一些刚需或改善型需求的业主来说交付后会装修，那么宁波地板等家居市场可能会在楼市回暖的一到两年内才会出现一个真正的显现。

　　“现在已经进入了金九银十的时期，地板等家居建材行业相对于前几个月本身就会有一个回暖期，加上各大商场也会配合做一些大型的促销、团购活动，销售量相对于前几个月也会有一些提升，客流量相对于上一季度大约也增加了百分之三十左右。但相关数据统计，即使是现房交易，从交房到装修平均也要半年时间，何况当前楼市交易中，期房占据相当大比例，即使此次楼市回暖对我们有影响，最起码也要一年后才看得出来。”

　　地板等家居企业要谋求长远发展需依靠自身

　　为了迎接未来可以预期的家装回暖潮，宁波各大家装卖场、企业已经开始在营销创意上下功夫。

　　其实对于地板等家居行业，一些营销方面的手段包括促销、团购活动对于消费者的吸引力还是比较大的，但最重要的还是自身的一个品牌质量与口碑。现在市场已经进入到相对稳定的阶段，对于我们家装市场，实际上更趋于理性化。虽然楼市的销量会对地板等家居市场产生一定的影响，但真正有实力的家装、家居行业不应过分依赖外部环境，将来的发展更多要依靠“内功”和行业自身的发展。